嘉峪关市作为甘肃省的重要城市，近年来在城市更新和基础设施建设方面取得了显著进展，兰新小区作为城市发展的重点区域之一，其拆迁计划备受关注，本文旨在详细介绍嘉峪关兰新小区2024年的拆迁计划表，包括拆迁背景、目的、范围、时间节点、补偿政策以及居民安置方案等内容，以期为居民和相关利益方提供全面的信息参考。

一、拆迁背景与目的

背景：随着嘉峪关市经济的快速发展和城市化进程的加速，兰新小区所在的区域被规划为城市更新的重点区域，该区域地理位置优越，交通便利，但基础设施相对落后，影响了城市的整体形象和居民的生活质量，为了提升城市品质，改善居民生活环境，市政府决定对兰新小区进行拆迁改造。

目的：通过拆迁改造，一是改善居民的生活条件，提升居住环境；二是优化城市布局，提升城市形象；三是促进区域经济发展，提升土地价值。

二、拆迁范围与规模

范围：本次拆迁范围包括兰新小区及其周边部分区域，具体范围以市政府发布的拆迁公告为准，涉及居民约1200户，占地面积约30万平方米。

规模：根据初步统计，拆迁房屋总面积约20万平方米，其中住宅面积15万平方米，商业设施面积5万平方米。

三、时间节点与进度安排

前期准备阶段（2023年1月-2023年6月）：

- 2023年1月：成立拆迁工作领导小组，制定拆迁方案。

- 2023年2-3月：发布拆迁公告，进行居民动员和宣传。

- 2023年4-5月：完成房屋评估、产权确认等工作。

- 2023年6月：完成拆迁补偿协议签订工作。

拆迁实施阶段（2023年7月-2024年6月）：

- 2023年7-8月：进行房屋拆除工作，同时开展基础设施建设。

- 2023年9-10月：完成基础设施建设，包括道路、绿化、水电等。

- 2023年11-12月：进行安置房建设，同时开展配套设施建设。

- 2024年1-3月：完成安置房建设，进行配套设施完善。

- 2024年4-6月：进行居民搬迁和安置工作。

后期跟进阶段（2024年7月以后）：

- 2024年7月：对拆迁改造区域进行整体验收。

- 2024年8月以后：对居民进行回访，了解生活情况，解决后续问题。

四、补偿政策与安置方案

补偿政策：本次拆迁采取货币补偿和产权置换两种方式，居民可根据自身情况选择其中一种或两种结合的方式，具体补偿标准如下：

- 货币补偿：按照房屋评估价值进行补偿，同时根据房屋面积给予一定的搬迁补助和临时安置费。

- 产权置换：按照1:1的比例进行产权置换，即1平方米旧房可置换1平方米新房，对于超出或不足的部分，按照市场价格进行结算。

安置方案：本次拆迁安置房位于城市新区，交通便利，配套设施完善，具体方案如下：

- 安置房面积：根据被拆迁房屋面积进行安置，每户至少保证一套住房，对于多代同堂的居民，可提供多套住房供选择。

- 安置房标准：安置房为高层建筑，每户至少一套住房面积不低于80平方米，同时配备电梯、停车场、绿化等配套设施。

- 配套设施：安置房区域将配备学校、医院、超市等生活配套设施，确保居民生活便利。

- 搬迁时间：计划在2024年4月开始搬迁，确保居民在6月底前全部入住新居。

五、居民动员与宣传

为了顺利推进拆迁工作，市政府将积极开展居民动员和宣传工作，具体措施包括：

- 组织召开居民动员大会，向居民详细介绍拆迁政策、补偿标准和安置方案。

- 通过媒体、网络、宣传栏等多种渠道进行宣传，确保信息覆盖到每一位居民。

- 成立居民服务小组，为居民提供政策咨询、法律援助等服务。

- 开展“一对一”帮扶工作，对困难家庭进行重点帮扶和安置。

六、风险应对与应对措施

在拆迁过程中可能会遇到各种风险和挑战，为确保拆迁工作顺利进行，市政府将采取以下应对措施：

- 加强组织领导，明确责任分工，确保各项工作有序开展。

- 加强与居民的沟通和协调，及时解决居民反映的问题和困难。

- 加强监管和执法力度，确保拆迁过程公开透明、合法合规。

- 建立应急预案，对可能出现的突发事件进行及时应对和处理。

- 加强后续管理和服务，确保居民在新居生活中的便利和舒适。

七、总结与展望

嘉峪关兰新小区2024年的拆迁计划是城市更新和发展的重要举措之一，通过本次拆迁改造工作，将有效提升城市品质和生活质量水平；同时促进区域经济发展和城市现代化建设进程；也为未来城市发展奠定坚实基础；更为广大居民创造更加美好生活环境！在市政府领导下以及全体居民共同努力下相信我们一定能够顺利实现这一目标！让我们携手共进迎接更加美好未来！