女子760万购入二手房，入住一年后才惊觉竟是“凶宅”，房产中介责任难逃？

近年来，随着房地产市场的持续升温，二手房交易越来越频繁，在追求高性价比的同时，安全问题也不容忽视，一位名叫李女士的购房者就遭遇了一件令人唏嘘的事件：她在760万元的高价下购入了一套二手房，入住一年后才惊觉，这套房子竟然是一处“凶宅”，此事一经曝光，立刻引发了社会广泛关注，房产中介的责任问题也成为了舆论焦点。

据李女士介绍，她在一年前通过房产中介看中了这套位于市中心的老房子，当时，中介承诺房子装修豪华，地理位置优越，且价格合理，在中介的强烈推荐下，李女士毫不犹豫地签订了购房合同，以760万元的价格购得了这套二手房。

在入住后的这一年里，李女士和家人却时常感到不安，房子里时常出现奇怪的声响，尤其是夜晚，仿佛有人在屋内走动，家中还时常弥漫着一股奇怪的气味，让人感到窒息，这些异象让李女士和家人心生疑虑，于是她决定调查房子的历史。

经过一番调查，李女士发现这套房子竟然有着一段不为人知的“血腥”历史，原来，这套房子在多年前曾发生过一起命案，一对年轻夫妇在此自杀身亡，此后，房子便一直空置，直到李女士购入。

得知真相的李女士痛心疾首，她认为房产中介在销售过程中存在重大过错，中介在未告知真实情况的情况下，诱导她购买了这套房子；中介在明知房子有凶宅背景的情况下，仍未采取任何措施告知购房者。

针对此事，李女士决定采取法律手段维护自己的权益，她向法院提起诉讼，要求房产中介退还购房款，并赔偿精神损失费，法院审理后认为，房产中介在销售过程中存在误导消费者的行为，判决中介退还李女士购房款，并赔偿精神损失费10万元。

此案在社会上引起了广泛关注，人们纷纷对房产中介的职业道德提出质疑，业内人士表示，房产中介在销售二手房时，有义务向购房者提供真实、全面的信息，确保交易安全，否则，一旦出现问题，不仅购房者会遭受损失，中介自身也可能面临法律责任。

近年来类似事件并不少见，一些房产中介为了追求业绩，不惜隐瞒房屋的真实情况，导致购房者遭受损失，这不仅损害了购房者的合法权益，也破坏了房地产市场的正常秩序。

为了防止类似事件再次发生，业内人士建议，购房者应提高警惕，在购房过程中要充分了解房屋的历史背景，必要时可寻求专业人士的帮助，房产中介也应加强职业道德教育，切实履行告知义务，为购房者提供安全、可靠的房产信息。

这套“凶宅”事件再次提醒我们，在追求高性价比的同时，安全问题是万万不能忽视的，购房者在购房过程中，一定要保持清醒的头脑，切不可被低价、优质等虚假宣传所迷惑，才能在享受房产带来的便利的同时，保障自身的合法权益。